Коммуникации представляют собой системы, состоящие из инфраструктуры и специального оборудования. Они могут выполнять различные функции, в том числе обеспечивают подачу в здание и распределение между потребителями электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, воздуха, обеспечивают отвод стоков, поддерживают работы связи и телевидения, обеспечивают доступ в интернет, выполняют различные функции безопасности.
К основным видам коммуникаций относятся следующие системы:
- электроснабжение;
- отопление;
- горячее и холодное водоснабжение, канализация;
- вентиляция и кондиционирование воздуха;
- пожаротушение и дымоудаление;
- охранные системы;
- слаботочные сети и т.д.
При устройстве инженерных систем здания монтируются внешние и внутренние сети. Наружные обеспечивают подачу в здание соответствующих ресурсов. Внутренние сети распределяют их внутри здания. Эффективная работа коммуникаций, их безотказность и долговечность, а также затраты на их эксплуатацию, в значительной степени зависят от того, насколько профессионально выполнено их устройство.